ライオンズマンション方南町第2

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
1,580万円
91.4万円/㎡
相場
1,458万円
84.4万円/㎡
921
1,279
1,637
1,996
AI査定結果
推定相場価格
1,458万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,279万円〜1,637万円
74.0万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ライオンズマンション方南町第2
1,580万円（91.4万円/㎡）/ 2階 / 17.28㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,580万円91.4万円2階 17.28㎡ 1R東
2025/11/291,580万円91.4万円3階 17.28㎡ 1R東
2025/11/181,250万円72.3万円4階 17.28㎡ 1R東
2025/02/121,200万円69.7万円2階 17.22㎡ 1R-
2024/12/261,240万円72.0万円3階 17.22㎡ 1R-
2024/12/161,240万円72.0万円4階 17.22㎡ 1R西
2024/11/281,280万円74.3万円3階 17.22㎡ 1K-
2024/11/261,280万円74.3万円4階 17.22㎡ 1R西
2024/03/051,170万円66.2万円5階 17.67㎡ 1R西
2024/02/181,200万円67.9万円5階 17.67㎡ 1R西
2023/09/161,250万円72.8万円2階 17.17㎡ 1R-
2023/06/041,290万円73.0万円3階 17.67㎡ 1R北西
2023/06/041,330万円77.0万円4階 17.28㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29ライオンズマンション方南町第2
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,580万円91.4万円17.28㎡1R2階 / 6階建 東1992年56戸RC
2025/08/28メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2025/02/23井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,150万円70.8万円16.24㎡1R2階 / 7階建 東1991年28戸RC
2024/12/16明治製菓・スカイコート荻窪ビル
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅12分 1,600万円78.7万円20.32㎡1R4階 / 5階建 北東1997年42戸RC
2025/12/08セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,500万円87.0万円17.24㎡1K2階 / 5階建 南東1991年28戸RC
2025/10/24エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,360万円84.0万円16.2㎡1K4階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2024/03/11クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅4分 1,240万円74.9万円16.56㎡1K4階 / 5階建 南東1992年28戸RC
2024/11/12メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,650万円78.2万円21.11㎡1K1階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2023/11/23セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,290万円74.5万円17.31㎡1R2階 / 4階建 東1991年23戸RC
2024/05/17クリオ西荻窪壱番館
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,650万円77.1万円21.4㎡1K3階 / 5階建 西1991年21戸RC
2024/11/07ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 1,200万円71.4万円16.8㎡1R3階 / 4階建 東1991年20戸RC
2025/11/08日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 2,230万円112.6万円19.8㎡1R2階 / 8階建 -1987年67戸SRC
2025/11/26ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,460万円87.3万円16.73㎡-2階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/10/09日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,150万円78.6万円14.64㎡1K3階 / 4階建 西1988年28戸RC
2024/05/18ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,950万円100.9万円19.32㎡1R5階 / 5階建 北西1993年55戸RC
2024/04/23フェニックス西荻窪
杉並区南荻窪三丁目
西荻窪駅9分 1,750万円94.8万円18.46㎡1R1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2024/09/25ルミエール荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,730万円85.4万円20.25㎡1K3階 / 5階建 東1995年28戸RC
2025/12/01カテリーナ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅4分 1,930万円100.3万円19.25㎡1K2階 / 6階建 東1997年39戸RC
2025/03/07マイ・ステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅4分 1,430万円74.5万円19.2㎡1R3階 / 4階建 南1991年27戸RC
2025/09/02ダイホープラザ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,430万円86.1万円16.6㎡1R4階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2024/03/21藤和シティコープ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,880万円109.0万円17.25㎡1K3階 / 6階建 南東1992年32戸RC
2023/12/26荻窪ハイツ
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅6分 1,390万円72.2万円19.24㎡19.2階 / 5階建 南西1991年8戸RC
2025/07/17プレール荻窪南
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 1,180万円70.6万円16.72㎡1R3階 / 4階建 南東1989年21戸RC
2025/06/17スカイコート久我山
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅6分 1,790万円97.2万円18.42㎡1K2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2024/04/04ダイホープラザ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,340万円80.7万円16.6㎡1R4階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2025/11/28朝日阿佐谷プラザ
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 1,400万円78.4万円17.85㎡1K4階 / 4階建 南1991年43戸RC
2024/07/02フェニックスマンション阿佐谷第2
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,400万円75.3万円18.6㎡1R4階 / 4階建 東1995年33戸RC
2024/09/18フェニックスマンション阿佐谷第2
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,450万円78.2万円18.55㎡1K4階 / 4階建 北1995年33戸RC
2025/02/16阿佐ケ谷北MTビル
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅6分 1,700万円91.6万円18.55㎡1K2階 / 6階建 南東1993年27戸RC
2025/06/04ダイアパレス阿佐谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅5分 1,280万円79.2万円16.16㎡1R3階 / 4階建 西1991年26戸RC
2025/01/07ロイヤルパレス高井戸
杉並区上高井戸二丁目
富士見ケ丘駅11分 1,440万円70.5万円20.43㎡1K3階 / 8階建 北西1992年32戸SRC
2025/02/05ミナミアサガヤシティハウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,480万円82.2万円18㎡1R4階 / 8階建 南1989年61戸RC
2024/08/27ライフルーデンス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 1,480万円72.8万円20.32㎡1R2階 / 7階建 西1991年52戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積7.28㎡〜27.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション方南町第2
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
築年月1992年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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